mis à jour le 20 mai 2016
  À Castries (34), proche du centre et de toutes commodités, villa de 121 m2 sur 2 niveaux avec 5 chambres, bureau, séjour traversant, cuisine indépendante, cellier. Grande terrasse couverte et ombragée donnant sur un agréable jardin arboré, avec appenti et abri-voiture. Emplacement très calme sur une placette en impasse.
260 000 €
PLANS & SURFACES
surface habitable :121 m2
 
surface du terrain :286 m2
Rez-de-Chaussée
entrée5,5 m2
salle à manger21,8 m2
w-c1,2 m2
cuisine10,3 m2
chambre9,8 m2
cellier8,7 m2
placard (1)1,2 m2
1er étage
dégagements3,1 m2
chambre10,1 m2
chambre12,6 m2
chambre9,7 m2
chambre10,0 m2
bureau10,2 m2
salle de bains3,9 m2
placards (5)3,0 m2

cliquez sur la maquette pour l’animer en 3D
VISITE GUIDÉE
... de l’extérieur
la façade (côté rue)l’abri-voiture
la terrasse couverte, ombragée (orientée au nord)le jardin
... le jardin... le jardin
... de l’intérieur
la salle à manger (côté jardin)la salle à manger (côté rue)
la cuisine
l’escalier ... dans l’entrée
une des chambres au 1er étageune autre chambre au 1er étage
D’AUTRES INFOS

  Habitation "tout électrique".
  Chauffage central à circulation d’eau chaude (chaudière électrique installée en mars 2010, dernière révision en septembre 2015)
  Cumulus pour eau chaude sanitaire.

  Toiture entièrement révisée en juin 2013.
  Peintures refaites à neuf (murs intérieurs, plafonds, radiateurs, huisseries intérieures & extérieures) en juillet 2015.

  Impôts locaux (2014): taxe habitation 1143 €, taxe foncière 1219 €.

  Année de construction: 1966

SITUATION GÉOGRAPHIQUE
médiathèque château

  Castries, commune de 6000 habitants, appartenant à l’agglomération de Montpellier (Hérault), est située à 13 kms au N/E de la ville.

  L’accés à Montpellier, à l’aéroport et aux plages est rendu facile et rapide par l’existence de routes à double voie (gratuites), .... réseau routier qui sera encore amélioré à la suite de grands projets d’infrastructure en cours de réalisation (voir ci-dessous)

  Longtemps chef-lieu de canton (jusqu’au redécoupage des cantons intervenu en 2014), Castries dispose d’un large éventail de commodités: écoles primaires et maternelles (publiques et privée), collège, médiathèque, gendarmerie, pompiers, complexe sportif, maison de retraite, ...

  C’est aussi est le siège d’une vie communale riche et animée, attachée en particulier à la préservation des traditions languedociennes (viticulture, courses taurines camarguaises, ...)

  Son château , dominant la plaine, est réputé dans toute la région, avec ses jardins à la française dessinés par le Nôtre et irrigués grâce à un aqueduc de 7 kms réalisé par Paul Riquet.
  Classé monument historique depuis 1966, il fut légué à l’Académie française en 1985 par son propriétaire, le duc René de Castries, puis racheté par la municipalité en 2013.
  Il est désormais le lieu de manifestations culturelles de grande qualité (concerts, théâtre, expositions, ...)

LES GRANDS PROJETS AUTOUR DE CASTRIES

  contournement de Castries : une voie d’évitement de la commune par le sud vise à désengorger l’artère principale de la cité, actuellement surchargée par les véhicules en transit, et à la restituer au trafic strictement local ou aux déplacements "doux". - travaux en cours -

  élargissement du réseau de tramway montpelliérain :
l’extension de la ligne 2 du tramway jusqu’à Castries permettra ainsi un accés sans voiture direct et facile à la métropole. - travaux prévus au PDU pour 2020 -

  dédoublement de l’autoroute A9 : aux abords de Montpellier, cette autoroute, qui cumule aujourd’hui avec difficulté les fonctions de rocade de l’agglomération et d’axe autoroutier national & international, est en cours de dédoublement. - travaux en cours -

  prolongation au delà de Montpellier de la ligne TGV : le projet mettra Montpellier à 3h de train de Paris, mais surtout créera une gare hors-agglomération, facile d’accés depuis Castries. - travaux en cours -

vendue
de particulier a particulier
en septembre 2016